建筑模型首先要概要性地掌握设计任务的基本情况，如项目类型，基地环境，用地环境，用地面积，交通状况，上一层次规划对本地的控制管理要求，设计时间限制等。分析建筑的外部环境条件，道路交通组织状况，城市景观等，充分考虑设计方案与周围环境的关系，处理好种种问题。
根据所要设计的建筑模型的功能特点精美达模型设计及各部分之间的关系，画出简单的功能关系图。确定规划结构，进行功能组织，根据不同类型用地的要求，找出最恰当的组合布局；进行交通组织，包括动态交通和静态交通；进行空间环境设计，根据用地最主要的特点及性格特征，创造出具有特色的空间环境意向。