厂房选址的考虑因素 ：
厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地;
筑建全厂总面积;
筑建全厂总积体;
全工职厂总数人,最大工作班的职工人数;
物货量输运年,运入和运出的数量;
各主要种原料,燃料与材料的消耗量;
排废量出料年总;
需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等;
大最平及产气蒸均用生量、压力,温度等;
采用蒸气暖量;
生产,消防及生活用水量;
生产污量水排水;
煤气,氧气,乙炔等需用量;
人总活生区口数、单身与家属的人口数;
生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积;
生活区水、电、蒸汽等需用量。
质性对产生厂的特殊要求址;
作项目生产协及条件;
全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。
租赁应缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费承担。
租赁费用
租赁保证金：
是否需低压保证金或用企业营业执照即可？
租金：
按面积计算费用，计算方式
物业管理费：
供电增容费其他基建配套费用等：
维修保证金：
怎么样选择风水好的厂房？
宜选开阔地段
厂房在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则，选择店铺的地址时，也应该考虑厂房正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。
讲求厂房门前的开阔，可以使厂房面向四方，不仅使厂房的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到厂房，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了厂房的商品信息，就可能前来选购。
宜选吉祥寓意地段
选择经商地址，考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码，来作为店铺的地址。这样的选择，除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外，还具有风水学上的意义。