一、房屋外墙空鼓检测原理;
1、一般建筑物的外墙面在一天中或一年中都会对因气温或太阳辐射热的变化产生周期的温度变化。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和热传导率的物理性质差异、表面形态及状态的差异而有所变化，从而在墙体温度场分布上产生差异。红外热成像法通过红外热像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。其优点是可以针对外墙进行非接触的扫描，快速大面积的发现外墙饰面的红外辐射异常，从而达到快速寻找外墙饰面质量病害区位置的目的。
2、所有物体都能发出热辐射(红外线)，理论上一个物体辐射出的红外线决定于其温度和辐射率，辐射率为100%的理想物体被称为“黑体”，黑体发出的能量(光辐射强度)与波长的关系。
3、基于上述原理，通过红外扫描仪器可以将不同热量的温度转化成热能影像。在某些基本条件下，存在表面缺陷问题的外墙，例如面层空鼓、墙体裂缝、渗漏等，会产生不同的红外热辐射。使用仪器可以快速地扫描墙体表面，而有缺陷的地方会显示不同的红外热辐射异常。
二、 房屋外墙空鼓检测方法及结果判定;
1.通过红外热像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。
这种表现反映在红外图象上的特点是：一般在无干扰情况下，质量良好的外墙其红外照片温度色彩较为均匀，没有明显的相对色差区，而对存在质量缺陷问题的外墙(如空鼓)，红外照片上通常就会表现出明显的色差异常区。根据上述特征，借助计算机程序对红外照片进行综合处理，结合外观调查实际情况综合推测出外墙缺陷区的位置和范围，检测结果可为大楼工程维修处理提供参考。
红外图像基本特征具体如下：
(1).相对某一外墙平面或某一区域，正常情况下可认为整个面层(所有相似面)发生的红外辐射应是均匀一致的。反映在红外图像上，通过颜色的指示为：相应区域颜色是单一均匀的，不存在明显的色差，即无明显温度色差异常区。
(2).相对某一外墙平面或某一区域，当非正常时，如表层存在空壳、严重风化、剥落等病害时，这些部位由于墙面层与墙体的热导通性发生了改变，因此会存在相对与正常部位的红外辐射异常。这种情况下，红外热能图片上反映颜色(温度场)非单一均匀，不同热辐射条件的外墙表面对应不同的颜色区(温度异常)。
(3).处理红外热能图片上的颜色(温度场)异常区，通过与数码照片的比较分析，可以直观明了地看到异常区在实际墙体的位置，综合实际工程情况，可以对这些异常区域作出终推测与评价。
2.锤击法。就是用锤子等工具锤击外墙饰面层表面，根据起壳之处所发出的声音与正常部位声音的变化，对起壳部位和程度进行评价的方法。锤击调查者必须是具有丰富实践经验的人员。