购买新房之后，大家满心欢喜地等待收房。但是收房的验房环节却不知道都要验些什么。正是因为不知道如何验房很有可能就会错过一些问题，导致出现问题后不能合理解决。下面就由淘房街小编为大家整理一下新房验房程序与注意事项：
一、验房程序：
1、检查文件：
查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》，这些证件齐全就可以下一步验收了。
2、确认面积：
面积一定着重检查，我们实际付了的更多的房款，如果房屋面积少了，必然损害我们的利益。新房验房程序与注意事项。
3、看户型：
户型关系以后装修和空间利用，验房时的户型可能会和看房时的有出入，如果检查时发现户型有问题时，应立即提出。
4、检查水电设备：
户型确认无误后，检查户内的水、电、气、暖等设备，如有问题，要求开发商更换。新房验房程序与注意事项。
二、注意事项：
1、收房时间：
应在收到收房通知书后尽快前往收房。因购房者自身原因逾期，开发商会默认收房完成。我们自己可能就会承担一些风险和费用。新房验房程序与注意事项。
2、及时反馈：
收房时遇到问题一定要落实到验收文件上。不能轻信陪同验房的工作人员说的改天找人维修的话，如果没有记录后期不认账，这个损失就要我们自己承担了。
以上就是淘房街小编为大家整理的新房验房程序与注意事项的全部内容，希望大家在新房验收时要仔细，不要漏验一些地方。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。