买楼的时候个接触的就是沙盘，烟台房产沙盘制作公司来教您如何看懂沙盘。沙盘就是这一栋楼的模型和缩影，咱们在售楼处看到的沙盘正式开发商花重金来包装的。有的开发商甚至不惜用几十万来制作一个沙盘。只看沙盘，你是否能够参透沙盘中更多信息呢，下面烟台昊天模型来教你如何看沙盘模型。 1、看沙盘的比例，所有的沙盘都会有比例，比如1:100，甚至更大，我们只要找到模型中和现实中同一地方，拿尺子测量一下，算一下比例，就可以得知。
2、要看沙盘的整体规划，沙盘上可以体现出小区的景观搭配、道路交通及小区的周边环境等。在看沙盘时，要注意看一下细节，比如小区的入口在哪里，地下车库在哪里。还有可以问问沙盘上种的树是否真实存在。
3、看一下开盘的区域和楼盘的朝向，一般沙盘上都有方位标志，我们要注意漏洞的朝向，房屋的采光，楼的周边情况，景观好不好。现场销售也会在推销时说明这些情况。
4、看楼间距，宽的楼间距具有良好的采光跟通风，也是大多数购房者锁关注的一个方面，楼间距在沙盘上会有明显的体现。当然也可以在现场测量。
5、可以在楼盘上看一下公共设施的具体位置，比如垃圾箱，车库的出入口，水泵房，燃气房等的具体位置。
6、看小区内不明建筑物，沙盘存在一些楼栋上没有的物体，那么他有可能会成为小区内的公共设施，或许会给居民带来不好的影响，对于这种一定要问清楚。
烟台沙盘模型是大家观察项目的一种方式，很多方面都会使用到这种模型的方式，来具体的展示自己的项目，或者让客户能够直接去观看。而设计师制作出来的沙盘模型还是一种，能够建立起设计师和消费者的沟通的一个方式，让消费者能够了解到设计师的一个设计理念和设计风格等方面。下面我们来了解下沙盘模型对于楼盘的意义有哪些。
1.
在策划机构的进入之后，房地产行业的开发和销售方式也有更加规范化。当做好市场的定位之后，就是需要做好楼盘命名，而这就是展示了楼盘的定位。
2.
一个楼盘的名称和项目的名称都是市场的需求，如果说楼盘的名称是比较有亲和力是能够给客户一个比较好的印象，吸引其对于此项目的一个关注，是一种有效的营销策略。
3.
较好的一个名称是能够起到在签约看房等过程中，有一个比较好的对顾客的心理暗示和鼓励的一个作用。
4.
楼盘的名称和其属性其实是需要一致对策，也是对客户的一个承诺。
其实楼盘的名称还是一个销售的方式，如果说楼盘的名称是比较好的，能够让消费者追捧喜爱，也是能够促进销售。
烟台沙盘模型在应用的方面是比较广泛的，比较常见，也比较广泛的应用方面，主要就是房地产的销售方面，我们也会在房产销售的机构中，比较常见到到的就是房产的沙盘模型。购房者在选择房型的时候都会参考房产沙盘模型来选择。建筑沙盘模型会使用到的制作方式有很多种类，制作的方式多种多样，而当我们进行制作沙盘模型之前，首先就是需要去思考了解模型加固的构建是隐藏在墙线中还是用某些方式去制作，并将其掩饰起来。
一般来说，优质的沙盘模型在制作的方面都是需要我们按照整体的方面和角度去了解的，而作为一个沙盘模型的参观和欣赏着来讲，首先我们能看到的就是沙盘模型的外观色彩，而沙盘模型在整体的效果上面是不能给观赏者太过可以的视觉感受，要带给大家真实性的视觉感受。还有就是植被的方面也是需要有合理以及艺术性。
沙盘模型的真实性，以及其美观性都是非常重要的，是能够决定沙盘模型的精品度的。
烟台沙盘模型在色彩的方面是非常的丰富多彩的，但是他们的整体颜色还是有区别的，有些沙盘模型比较艳丽，但有些就相对低调一些。一般在制作沙盘模型的时候小区建筑物是使用暗色，商业街模型会使用亮色来制作，这是因为暗色能够满足居住的要求，而亮色可以烘托繁华的气氛。在进行沙盘模型的涂装颜色工作时，后的成品效果是否能够达到理想的状态，还是和涂料配色以及涂装的技艺有很大的关系，着色的颜料有很多的种类和类型，一般都是按照产品的相关要求进行着色涂装，基本的原则与方式有下面的三种。
1.
首先就是要分清楚主副色以及各种色之间的关系比例问题，按照产品的设计要求来进行确定颜色的组成，以及主副色还有各种颜色之间的关系比例问题。在经过分析之后可以在样板上试用，色差比较小的时候才能去使用。
2.
涂色上色的时候要按照由浅入深的原则来进行，如果需要加入一些着色力比较强的颜色，就需要先加预定量的70%到80%左右，色相相近的时候就要小心进行，分样调试。
3.
调色的时候要注意一点，就是浅色要比原样深一些，深色原样要浅一些，这是因为漆膜干了以后会泛色。新涂料的样板颜色比较鲜艳的话，干样板会看起来比较暗一些，所以比较的时候要先进行打湿。
另外要说到的就是如果颜料的处理方面，如果没有进行分散处理的话，就只能使用色漆来配置，一般来说不同类型的涂料不会混合。