施工特点：

1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

5.露天作业。

拆除工程相关要求：

1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案或专项施工方案

④堆放、清除废弃物的措施

废弃建筑物的拆除工程相比新建工程来说，工期要短很多，投入的机械设备、材料、人员也少得多，但建筑物的拆除作业隐患较多，危险性相对较高，需要由专业的工程团队负责进行。

机械拆除的弊端

  虽然说机械拆除有着省钱、快，的优点，但是不可否认，它的特点也还是不少的，比如;

  1、工作不灵活：在使用机械拆除的时候，工作是非常不灵活的，有时候一些建筑物材料明明是可以用的，但是经过了机械拆除后，整个材料都被破坏掉了，跟人工拆除相比是相当不灵活的。

  2、灰尘大：人工拆除都是一件件来的，而机械拆除的话就不一样，都是大面积直接拆的，这样引起的灰尘就特别大，对于环境来说是一种污染和破坏。

  别看机械拆除已经成为了一种建筑物拆除的主流手段，但是在许多场合中，依旧还有许多的工程是使用人工拆除来进行的，这是由机械拆除的弊端导致的。