3.拆除工程施工队伍的素质不高，管理松散

建筑拆除是高危行业，机械化、自动化水平偏低，作业人员总质素低，管理比较粗放。个别不惜违法经各种名义将企业资质给人挂靠，使得不少拆除工程不是由具备资质的施工单位进行施工，而是层层转包，不管*落于一些没有任何资质的队伍，拆除既无方案、措施，也没有技术交底。

拆除设备选择：所以在厂房拆除过程中，加强拆除设备的使用，在提高拆除效率的同时还可以更好保证拆除质量，不过专业拆除设备可能需要大量资金支持，在这一点上，需要做好准备。如果在拆除过程中解决了问题，无论是拆除工人还是合作客户。还是对于公司的印象都会有明显提升，这样一来，也能起到提升市场竞争力的作用。

拆除吊顶时注意问题

1、拆除吊顶时原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的考虑的。

2、拆除吊顶之时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。

3、拆除吊顶的时候要考虑原吊顶内的设备和设施的,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。

4、拆除吊顶的时候厨房和卫生间的拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

室内拆除方法根据拆除部位的不同而有不同的拆除方法。拆除外墙装修需要做好必要的施工准备，拆除方向应自上而下逐层拆除。拆除前，应对本层外架进行一定程度的全封闭处理。外架立面挂钢丝网后，应充满草垫。外架操作层应铺设钢脚手板至墙面，下挂口袋网，并铺设草垫，防止碎片落入下方。具体施工方法是用凿子、锤子、铲子等小工具手动拆除外墙瓷砖或石材，用锤子垂直方向拆除墙面层，严禁垂直角度拆除，以免损坏原结构墙。拆除的混凝土块应从垃圾运输通道运至一楼，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放垃圾。