房地产开发资质的有效期只有3年，而且由于资质改革的原因，二级、三级、四级和暂定级资质在有效期届满后，资质证书将自动失效，如需继续从事房地产开发经营活动，应在有效期届满三十日前重新申请房地产开发企业资质。原持有房地产开发企业二级、三级、四级和暂定级资质证书在有效期内的继续有效，资质证书无需换发。

根据住房和城乡建设部房地产市场监管司《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》（建司局函房〔2021〕65号）要求：“自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日，资质证书无需换发”。近期因受疫情影响，为保障企业正常生产经营，按此规定执行的房地产开发企业资质证书有效期延长至2022年4月30日，过此期限后相关资质证书自动废止。上述企业应按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》重新申请二级资质证书。

房地产开发资质延期需要什么资料

1.营业执照正副本和法人身份证扫描件

2.参保证明、完税证明、财务报表

3.章程，股东会决议（调档件）

4.房地产开发统计报表（加盖统计局章）

5.政务网和社保账号和密码

6.施工许可证、建设用地许可证、土地证、

7.在建项目：施工许可证、项目开发手册

竣工项目：竣工备案表、项目开发手册、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

办理房地产开发资质是一个房地产企业生存和发展的必要条件。对于未取得房地产开发资质的企业将无法经行房地产开发经营活动，即公司无资格进行房产开发。房地产开发资质从高到底分为一、二、三、四个等级，房地产开发企业从初成立以后会是四级暂定资质，以后会根据企业的开发业绩，也就是开发面积再向上申报升级。