建筑公司都需要什么资质？

注册建筑公司法人要求，申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，那么房地产开发暂定资质延期办理及所需资料有哪些呢？

1、房地产开发企业资质申报表；

2、申请报告；

3、营业执照副本（复印件、原件，原件校验后退还）；

4、股东单位营业执照（复印件、原件，原件校验后退还）及自然人（股东）身份证复印件；

5、近一年内法定验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）；

6、企业章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）；

7、法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖企业公章）及身份证复印件；

8、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；

9、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件；

10、企业从业人员花名册；

11、从业人员劳动合同（经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还）；

12、企业专业技术人员的职称证件（复印件、原件，原件校验后退还）；

13、企业规章制度；

14、建设项目土地使用权证；

15、建设用地规划许可证；

16、房地产企业信用档案（含电子版）。

申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：1、开发企业要求延期报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划）；2、近一年内法定部门出具的审计报告；3、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证（复印件、原件、原件核验后退还）；4、房地产企业信用档案（含电子版）。

房地产开发资质代办及年检制度|：

一级资质房地产开发企业的资质年检由建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

房地产开发资质办理是企业施工的前提，有了资质证书，不怕年检，厂商就可以放心的进行地产开发。

房地产开发资质办理及办理材料要求

一、首次申请房地产开发资质要准备哪些材料？

答：1、营业执照复印件；

2、企业章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；

6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。