贷款机构会进行审核，包括申请人的资格审查、信用评估等。
如果申请通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同，并安排贷款发放。
申请人按照合同约定，按时还款。贷款机构通常提供各种还款方式，如银行代扣、网上银行转账等。
贷款期限
(1)短期借款
贷款期限不得超过一年
(2)中长期借款
贷款期限通常为1-5年
(3)长期借款
5年以上长期贷款
贷款用途 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
