在职证明的注意事项：

1、在职证明要注意书写格式，如果是跟旅行社走，可以跟他们索取范本格式。

2、开工作证明必须要盖"鲜章"也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的公章。而且必须是圆章。

4、有的国家还需要提供企业营业执照副本复印件加盖公章。

5、除了拥有在职证明+执照副本，有的领事馆还要进行电话回访需要注意。

税收完税证明的应用场景案例：莫林是一家制造企业的财务经理，他的公司需要向银行申请一笔贷款，用于扩大生产规模。为了证明公司的信用和还款能力，银行要求他提供税收完税证明，证明他已经按时缴纳了各项税款。如果没有完税证明，他就无法通过银行的信用审核，会影响他的贷款申请。

个人银行流水账单可以通过以下四种方法查询：

1、需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；

2、携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水；

3、登录个人网银----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细即可查看流水（前提条件：需要开通网银功能）；

4、下载银行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水（前提条件：需要开通手机电子银行）。

贷款买房的银行流水需要满足什么条件？

1、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

2、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

3、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。