拆迁现场准备:
(1)清理施工场地,运输道路畅通。
(2)施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。
(3)搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
(4)在拆除危险区设置警戒区标志。
(5)接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。施工时水电畅通。
(1) 前期确认:同业主共同确认进行拆除施工的范围,首先熟悉被拆建筑物的设计图纸,踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道等情况。
(2) 清理施工场地,保证运输道路畅通。
(3) 封闭施工现场。向周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。
(4) 在拆除危险区设置警戒区标志。搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
(5) 设置专职的现场人员。确保持有上岗证。对拆除的施工人员进行技术交底及教育,组织工人学习操作规程,加强意识。
(6) 对施工现场与所有水电热,燃气,燃气,通讯等管线,及时去相关部门办理手续切断、拆除或者改移。施工前,先清理需要拆除部分范围内的物资、设备;将电线、水管、设备等各类管线切断或迁移;检查周围危旧房屋或构件,必要时进行临时加固;
(7) 办理施工地临时水电供应。接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。
(8) 配置施工使用器材、设备、材料。
(9) 不可利用废物,用汽车外运到指定地点。
旧房拆除的必要性
旧房拆除是为了充分利用土地资源,拆除老旧建筑,实现城市更新和改善环境。同时,在拆除旧房之前,需要考虑该房屋是否存在安全隐患,如房屋的基础是否结实,墙体是否有裂缝,屋顶是否漏水等问题,如果存在以上问题,对房屋进行整修的成本可能会超过拆除的成本。
拆墙砌墙成本
1.新房墙135-145元/㎡打完后,截面修复约为35-45元/㎡。
2.如果是老小区,拆墙地砖:35-40元/㎡,拆除后粉平:35-40元/㎡。
3.砖墙一般为120mm价格为158-170元/墙㎡若砌240左右mm墙价225-235元//㎡。墙体砌筑后,需要水泥砂浆粉平整,约30-40元/元㎡。
4.门梁,所有新建的门洞都必须加门梁,大约150-180元/㎡。