星普乐士国际众创空间是星普科创管理公司控股子公司，在2020年被评为备案众创空间，是专业为海外创业者打造的一个创业项目孵化、创投快速对接、创业导师助力的“绿色创业生态系统”和优质创业平台，实行全过程精细化、无忧服务，并针对国际创业团队定制国际化特色服务。

1、营业税

个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。

2、城市建设维护税

个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税

个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、印花税

个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

6、个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

通过采集平台发布房源信息。

现在我们国内庞大的房产论坛，以及经常谈论房产的一般论坛，都可以提供一个发布写字楼出租信息的平台。出租人也可能通过微信合伙人圈公布租房信息，应用身边合伙人的人脉寻找租客。出租方在发布信息时，除了简单的了解写字楼的场合和沟通方式外，不妨填写一下写字楼的详细信息，并发送相关实景图片，以便租客更好地满足自己的需求，到写字楼进行出租。

注意事项：

1、明确自己到底需要怎样的办公室，预算范围多大，还要符合你要开办的公司性质要求，比如开贸易类的公司，不仅需要办公的地方，还需要有存放货物的地方；开培训类的需要有培训的场地，等等。

2、一般公司都会在正式开始办公之前装修办公室，这点需要和物业说清楚，免租期的长短是物业自己定的，3天到一个月的都有，有些也可以跟物业商量，延长了免租期也是省钱的一个方法。