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1、房产 、网签贷、按揭房二次贷款、抵押房贷款、未出证房产贷款、共有房贷款

2、个人名下有商品房，车位，或其他物业、共有的单方出面签字也可贷。

3、父母，配偶或直系亲属名字有商品房，宅基地。

4、外地人在广州有房产，车位或其他物业。

5、公务员、国企单位员工、上市公司员工

6、有代发工资、也可以

申请私人贷款时，申请人应清楚了解自己的需求，根据所需资金的多少，从不同渠道选择不同的产品，并比较多家不同贷款产品的差异。您可以到专业的贷款平台网站进行价格搜索和比较，提前了解不同贷款产品。先喊你交费的，统统是骗子！

提前还贷可以申请几次？

一般情况下房贷提前还款也是有次数限制的，大多数银行都是规定了一年之内办理房贷提前还款只能办理1次，部分银行则是规定了一年内提前还贷款的次数不能超过2次。不同银行对于房贷提前还款的次数规定是不一样的。具体如下：

【1】工商银行：没有明确的房贷提前还款次数限制，一般是1至2次左右，不同地区的工行有所差别，要以贷款合同约定的为准。

【2】中国银行：房贷提前还款一年多不能超过2次，并且必须要房贷还款满6个月只有才能申请提前还款，每次还款的额度不能低于1万元，必须要以万元的整数倍递增。

【3】邮储银行：一年内只能办理2次房贷提前廥，房贷提前还款的金额必须以1000元的整数倍来递增，金额必须要超过1万元。

【4】浦发银行：每年可以办理1—2次房贷提前还款的手续，若是当年提前还贷的次数达标了，当年是无法继续提前还款的。

【5】建设银行：没有房贷提前还款次数的限制，用户可以随时申请房贷提前还款业务的办理。

办公楼可以用来申请抵押贷款吗？

1、不同的贷款期限：

相对于住宅抵押贷款来说，办公楼申请抵押贷款，期限要短很多，基本就是5年到10年的时间。而如果是住宅抵押贷款，那么通常是10年到15年，在某些贷款机构，还可以待更长的时间，多可以到达30年。

2、不同的贷款金额：

办公楼用来抵押贷款的话，贷款金额是相对较少的，通常来说额度只有评估价值的0.5倍到0.6倍，但与普通的住宅，一般可以到达评估价格的0.7倍，每0.1倍的差距，就是几万甚至几十万的差距。

3、不同的贷款利率：

在一般情况下，办公大楼抵押的利率是比普通住宅抵押的利率高一些的，具体的利率要看地区和贷款机构的规定，但同一地区办公大楼抵押总是比住宅楼抵押利息高。

为什么办公楼的抵押贷款和住宅的抵押贷款有如此大的区别？因为一个是用于居住，另外一个是商业使用。由于其保值性不同，流通程度也不同，变形能力也不相同。相对于办公大楼，住宅拥有更多的市场。

综上所述，办公大楼其实是可以办理抵押贷款的，只是贷款的额度和利息不能和住宅楼抵押贷款相比，在期限方面也会更短一些。所以在办理办公楼抵押贷款的时候，也可以多了解几家机构的政策，尽量将贷款的成本降低。

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日常生活中，人们常常会与金融机构打交道，除了个人资质外，银行看重的就是用户的征信，正所谓人无信则不立，信誉一旦受损，很多金融业务可能就无法办理了。那么哪些逾期行为非常严重?这三种情况千万不要出现!