在这里给大家一些小建议，无论是何种形式的贷款，每个月按时还款都是必须的，尽量不要有延时还款的情况出现，因为大家可能不知道，延时还款即使不影响征信的情况下，也会使银行将我们列入敏感客户，后期银行对于我们贷款的额度会有下调的动作，甚至会将贷款的权限将我们撤销。

此外，大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。

记者近日采访了解到，不少银行网点已经开门迎客，可办理房贷业务。而且相比之前，房贷额度更加充足，放款时间也缩短。以二手房为例，审批完成后，在客户双证（房产证和抵押证）办好的情况下，有银行快隔天即可放款。而在年初，记者此前采访获悉，多数银行放款周期为1个月到一个半月。

二手车子抵押贷款条件有以下几点 一、收入稳定，无不良记录，对贷款者要求想要办理二手车子抵押贷款 1、贷款者必须有稳定的收入，有还款能力； 2、贷款者信用必须良好， 3、个人信用记录上无不良记录的产生。 二、有固定住所，年龄范围内， 1、贷款者，年龄需满足在18--65周岁之间，太小或者年纪太大都无法办贷款； 2、申请贷款者要贷款机构分支网点所在地有固定的住所。