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郑州管城工程概算,价格合理,服务周到

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(1)审核计量项目

审核计量项目就是审核项目是否属该计量项目的范围,避免重复计量。如投标报价按招标工程量清单漏项的项目或其特征描述已包含在其他报价中的项目,则不属于该计量项目的范围。

(2)审核计量计算规则

造价咨询单位应该熟练掌握计量的计算规则,审核是否按计量规则计算工程量。

(3)审核计量数据

造价咨询单位审核的计量数据,就是对其几何尺寸及数量等原始数据,对照设计图纸或实地丈量进行审核,做到每一数据准确无误。

(4)审核

造价咨询单位或监理对计量资料应该进行的检查和审核。内容包括:质量检测、试验结果、中间交验证书和各类计量资料及其结果,重点审查计量项目是否符合计量条件,造价咨询单位审核后签认工程量。

①现场签证手续办理要及时。

在施工过程中,签证发生时应及时办理签证手续,加零星工作、零星用工等。对因施工时间紧迫,不能及时办理签证手续的,事后应及时督促监理单位等相关单位补办签证手续,避免工程结算时发生纠纷。

②加强现场工程签证的审核。

在现场签证中,施工单位有可能提供与实际情况不符的内容和费用,如多报工程量、提供虚假的签证等。因此造价咨询单位应该首先要求监理单位严格审查,同时把好后的审核关,避免出现施工单位的签证不实或虚假签证情况的发生。

③规范现场工程签证。

建立现场工程签证会签制度,明确规定现场工程签证必须由造价咨询单位或监理、造价部门和施工单位共同签认才能生效,必须经由投资人签认,缺少任何一方的签证均无效,不能作为竣工结算和索赔的依据。在施工过程中,投资人有可能提出增加建设内容或提高建设标准,须经投资人进行签认。因此,在委托合同中应明确其增加的投资由投资人负责。

工程预算的编制的相关依据

(1)本次工程所对应的招标文件。

(2)有关建筑工程的工程量清单内容,按照计价规范开展相关工作。

(3)从国家角度出发或是从行业角度出发所开展的计价标准。

(4)以施工单位的定额为辅,以行业建筑相关部门所遵循的计价定额为主。

(5)对招标文件加以分析,明确招标工程量清单内容,并做好相应的补充工作,及时完成答疑作业。

(6)有关本次工程建筑的设计文件以及其他类型的资料内容。

(7)施工单位在施工过程中涉及的现场内容、工程特征和组织设计标准。

(8)针对建筑项目所产生的技术资料和相关标准。

(9)市场价格信息和工程造价管理需求,并对工程造价信息进行研究和分析。

(10)不同类型的计量资料。

所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。

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