1、 一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构。

2、 民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。

3、 把借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，是合法、规范的使用起来。

一、《借贷新规》对法律关系认定的变化

根据《借贷新规》与原《借贷规定》，对于名为买卖实为借贷的法律关系认定并无不同。实质性变化在于法院裁判过程中释明权的行使和当事人的准备和举证义务。

二、民间借贷中的房屋买卖契约

在名为买卖实为借贷的情况下，基于民间借贷而签订的房屋买卖契约实质上是以房屋作为抵押的借款合同。约定的房屋买卖价款通常即为借贷数额，也可能包括其他费用。

三、裁判判例与法律原则的应用

裁判实践中，需要裁判者运用证据规则、经验法则甚至是价值观念来判断买卖合同是否实际上是借贷合同。这需要综合考虑相关事实证据和法律原则来做出决定。

四、民间借贷合同的担保与借款违约的处理

当借款人无法偿还借款时，出借人请求履行买卖合同作为担保的，法院应当按照民间借贷的法律关系审理，并向出借人提供债权保护。

五、司法实践中的案例分析

在司法实践中，有的当事人以买卖合同作为民间借贷合同的担保，随后将标的物转售给他人。虽然这种行为属于欺诈，但具体是否属于民间借贷需要根据具体情况考虑。

六、综合考量确定名为买卖实为借贷的情况

综合考量相关事实证据和法律原则，才能确定买卖合同实际上是否是借贷合同。裁判者需要审慎判断，并对相关当事人的权益做出公正的裁决。

七、房地产市场与借贷关系的影响

房地产市场的繁荣和企业融资困难造成了“名为买卖，实为借贷”这种非典型担保形式的出现。对于出借人与房地产开发企业签订的合同，要明确其真实意图。

八、法律法规的保障及监管的重要性

为避免名为买卖实为借贷的情况发生和灭失抵押物的问题，重要的是建立健全的法律法规和监管机制，保障各方权益，促进经济发展和社会稳定。

1.身份证明

借款人需要提供有效的身份证明，包括身份证、护照或其他合法有效的身份证明文件。

2.收入证明

借款人需要提供收入证明，证明其具备稳定的收入来源，例如就业证明、工资单、银行流水等。

3.信用记录

尽管淡水私人贷款对信用记录要求相对较低，但良好的信用记录可以提高借款人的借款额度和获得贷款的可能性。

4.评估借款用途

借款人需要详细说明借款的用途，例如个人消费、创业经营、教育支出等。对于合法合规的用途，机构更倾向于提供贷款。

5.还款能力和还款意愿

借款人需要证明自己具备足够的还款能力和还款意愿。这包括稳定的收入来源、良好的财务状况以及没有过多的债务负担。

小额无抵押贷款申请流程

1.客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2.签订合同：银行对借款人提交的申请资料进行调查和审批，通过后双方签订借款合同和担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3.发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款；

4.按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。