如果你在本市没有房产，只有在异地有，也可以办理外地房产抵押贷款。全国房产按揭满６个月，贷款金额为月供金额放大的50倍，假设月供3000，就是15万。单笔上限为50万，分３年还清，还款方式为等额本息。

特点：适合房产不在本市、需要快速贷到一笔资金的人。

全款房，负债50万，可以办理房屋抵押贷款吗？

资产负债率=总负债/总资产

不管房产的价值如何，只要加上本笔贷款申请，负债率在70%以下，申请房产抵押贷款就不会有问题。当然，这是假设申请人其他条件都符合要求的前提下，比如无严重逾期、有还款能力等。

但有一点可以肯定的是，不管负债、逾期问题等如何；房子是全款房，房子符合要求，总是有抵押产品可以办理的。找我们可以放款！

如果持有的房产不是全款房，并觉得提还房贷麻烦时间不够的，可以选择房产二次抵押贷款。房屋的产权要清晰，不涉及任何经济纠纷和产权纠纷。典型的就是离异后没有确权或者父母留下的，一般这种情况出现记得去公证处，处理一下就好。

住房抵押贷款快速办理，不限用途，不仅可以用来再次购买住房。借款人也可以抵押房地产用于商业经营、个人消费、住房装修等。只要符合相关要求和条件，并根据自身需要使用资金进行一定的消费，都可以找我们申请房地产抵押借款。