关于房地产模型的制造而言，并不是一朝一夕就能够完结的，是一个广泛的系统工程，其实关于这些模型制造来说，很重要的一点即是需求思路清晰，有一个自个主题的规划。以下这些过程是不行缺少的。

沙盘模型就是一个前奏的工具在人们看到实物时先从模型上的感官，造成视觉冲击力影响着人们的决策进而达成商业目的说到沙盘模型在常人眼里了解的大概是在商品房销售大厅，展示在大厅的建筑物模型，这些模型制作精致被打上灯光工人们欣赏，通过沙盘模型人们可以看到实体房屋建筑的缩小版，形象生动的传达出建筑设计师的设计构图，立体直观，除了在房地产销售中通用运用沙盘模型来传递设计者的心思，在其他的建筑设计领域其同样也是比不可少的辅助工具，例如公园建设、旅游景点规划、农业产业园规划等等。

将现场平面和图纸现场平面组合为一体，然后由用户在展示功能处做出一个安排，由用户自行设计好楼房的平面结构形式，组成定型模型。楼房定型模型运用系统可以将不同功能要求、不同功能要求的楼房（如厂房、仓库等）以不同的形式，集中发布到销售业务中，为各个楼层节省大量货源。

建筑与环境设计是一个循序渐进的过程，在不同的设计阶段有不同的表现模型，随着设计的不断深入，制作的模型也愈加精细和具体，但是不管在哪一个阶段的模型，都是一种设计理念的和思维的表达，是研究性的。所以建筑与环境模型具有超前性，它是先于建筑与环境实体产生的，目的是在建筑尚未建成之前给人们一个直观的评赏机会。