升级成为房建—级资质有什么要求?

建筑工程总承包一级资质在办理的时候,需要企业满足的条件包含了很多方面,首先是技术人才方面;然后是技术负责人的业绩要求;后是企业净资产数额,具体分析如下:

1、人员要求

建造师:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

技术负责人:具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称:建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

现场管理人员:持有岗位证书的不少于50人,且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。。

技术工人:经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

2、业绩要求

标准规定主要是技术负责人(或注册建造师)近5年内有业绩要求。承担过下列4项中的2项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(⑵)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

(3建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

建筑资质核查时间

建筑资质核查，每个地区省份的政策多少有点不同。对于较低级别的建筑工程资质，如建筑工程勘察、设计、施工的乙级和丙级资质，审核周期一般为3年一审。3年是一个较短周期，可以对企业的资质状况进行定期监督和检查，确保其具备相应的资金实力、技术能力和管理水平。一些地区对初级资质企业实行2年一审的较高频次审核，以加强对行业门槛的控制。

而对于较高级别的建筑工程资质，如施工总承包特级和甲级资质，监督周期则延长为4-5年一审。这是因为高级资质企业实力雄厚，管理成熟稳定，资质状况较易控制，不需要过于频繁地进行审核，4-5年是一个比较适宜的周期。部分省市还对高级资质的改制和重大违法违规企业实施3年一审，以加强监管。

对建筑工程总承包资质来说，5年一审是目前行业内长的审核周期。达到总承包资质等级的企业，实力极为雄厚，管理机制完善，资质状况较稳定。5年周期的审核可以减轻企业负担，也方便政府部门集中精力办理其他业务或新办企业的审核工作。

申请资质对人员社保有什么要求?

以河北地区为例:

1、新办资质，需要企业资质人员满—个月的社保证明。

2、增项或者延续需要企业资质人员满三个月社保证明。

注:办理施工资质交社保—般是五险，可按标准来缴。

代办房建资质需要注意哪些?

值得注意的是，选择代办机构时一定要细心了解其资质和口碑，以免因不良中介而造成经济上和文字上双重损失。同时，在代办过程中，需要填报详细的申请资料和材料，以保证资料的真实性和完整性。希望以上建议对您有所帮助，祝您顺利完成建筑总包二级资质的申请。

曾经有一次，我要帮助一家小型建筑公司办理总包二级资质。一开始我们选择了一个非常便宜的代办机构，但在托付了代办工作和相关材料的同时，代办机构却一直拖延办理进度，终申请被拒。后来我们找了一家口碑良好的专业代办综合公司，准备重新申请。在此过程中，他们一步一步地协助我们填报详细的申请材料，确认申请单是否齐全，及时处理反馈问题等。终，在其专业和认真的帮助下，我们成功地拿到了二级资质。所以，选择一个正规的代办机构，是非常关键的一步。