小额贷款是一种金融服务，主要面向中小企业、个体工商户和农户等小微经济体，提供的贷款金额一般在1000至200,000元之间。这种贷款方式的特点包括：

程序简单。小额贷款的申请、审批和放款流程相对简单快捷，许多情况下可以在短时间内完成。

还款方式灵活。提供多种还款方式，如按月等额还本付息、按季结息到期还本等，以适应不同借款人的需求。

贷款范围较广。服务对象包括需要小额资金以满足短期融资需求的各种小微经济体。

营销模式灵活。许多小额贷款公司实行不评级、不授信的营销方式，更加注重对借款人及用途的了解，从而有效控制风险。

正规的小额贷款公司贷款质量高。由于资金主要来源于股东的自有资金，对贷款项目的审查更为谨慎。

风险控制严格。小额贷款公司通常不会进行非法集资、高利贷或暴力催收等行为。

促进经济发展。小额贷款有助于解决中小企业和个体工商户的融资难题，对于推动经济发展具有重要作用。

需要注意的是，小额贷款与高利贷不同，正规的小额贷款机构通常会有监管部门的监控，并遵循法定的利率限制。

中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。

在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。

1.个人住房商业性贷款：

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款：

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款：

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款:

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

质押：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。