提供更多的资产证明也能降低房屋抵押贷款的利率 如果借款人名下有更多的房产、车辆以及其他资产，可以向贷款机构提供这些资产的证明，这样对借款人是极为有利的，在申请贷款难度上、利率上都有极大的优势。 其实想要降低贷款利率，办法还是很多的，但是这些办法要实现的难度却比较大，大家可以根据自己的能力考虑是否可以降低贷款利率。

怎么降低房屋抵押贷款的利率： 已婚人群更有优势： 其实对于贷款机构来说，有很多细节可以决定贷款成功与否以及利率的高低，比如借款人已经结婚，而且夫妻收入都不错、生活和睦，那么要申请贷款势必就会简单的多，而且在利率方面也有更多的优势。

经适房的性质和状态。经适房通常是为低收入家庭提供的住房保障，其产权归属和价值可能会有所不同。如果经适房的产权归属不明确或者存在争议，可能会影响其作为抵押物的价值。此外，经适房的使用状态也会影响其抵押价值，例如房屋的年限、地理位置、装修情况等等。

虽然房屋担保抵押贷款具有较低的利率和较长的贷款年限等优势，但也存在一定的风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权将抵押房屋进行拍卖以偿还债务，借款人可能会面临失去房屋的风险。如果房地产市场出现大幅度下跌，借款人可能会面临房屋价值下降的风险，导致贷款金额高于房屋实际价值。