刚过户的房子办理抵押贷款是否需要支付高额手续费？

1、刚过户的房子办理抵押贷款是否需要支付高额手续费？这个问题我们也可以肯定地回答：没有！

2、刚过户的房子办理抵押贷款的手续费用与一般住房办理抵押贷款的费用是一样的，具体包括下面几点：

（1）可能涉及的房产评估费用；

（2）可能涉及的产权、估值公证费用，

（3）其他与房产抵押贷款活动相关的费用，如机构的渠道服务费用等。

等额本息。

各还款方式中，等额本息方式，是很常见的，选择这种方式，则贷款者每月都要支付相等的金额，用以偿还本息，每月的利息，按未归还的贷款本金来计算。因为每月的还款额是一样的，所以在贷款初期，还款主要是支付利息，偿还的本金不多。在贷款后期，因贷款本金的减少，所还的利息也在不断减少，每月所还的本金比较多。

一次还本付息。

之前对这种方式规定的贷款期限在十二个月内的，到期之后一次性还本付息，利随本清。随着时代的改变，还款方式出现变革，一年期有望延长至5年。对这一贷款还款方式，审批很严，一般是对额度小、期限短的开放。

贷款条件：

1、年龄18周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、信用状况良好，有固定职业或企业经营正常，有可预见的还款来源。

3、有明确的借款用途，借款用途合理、合法。

4、有本地户口，外地户口需要在业务开展城市长期居住和工作。

5、借款人是车辆的所有权人，且非车辆改装、二手车修理及车贷行业从业人员。

6、车辆牌照是本地牌照，车辆无发生过重大事故。

7、车辆在5年以内，车型可以是轿车或商务车。

8、登记证、行驶证、驾驶证、保险单、备用钥匙等齐全。

9、购车3个月以上，无劳改、劳教、刑满释放犯罪记录人员等。