空放贷款通常伴随着较高的风险和利息，借款人在办理此类贷款时应该注意，如果借贷机构给出的年利率超过了36%，超过这部分的利率将被视为无效，借款人可以选择不支付。

小额贷款的特点：

1.程序简单、放贷过程快、手续简便。小额贷款公司贷款程序简单，贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，比在银行贷款方便，也比较快捷，相比民间借贷，利息要低很多。

2.还款方式灵活。按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。

3.贷款范围较广。小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。

4.营销模式灵活。小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式，打破了长期以来商业银行等正规金融机构的经营方式，具有方式简便、快捷的特点，有利于中小企业及时获得信贷支持，缓解中小企业及个体工商户的短期融资困难，一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。

5.小额贷款公司贷款质量高。小额贷款公司贷款质量高，是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股东的自有资金，所以对贷款项目的审查就更为谨慎；由于小额贷款公司是私人经营，主要在当地放款，对借款人及用途能充分的了解，所以对风险控制有一定好处。

6.小额贷款社会风险小。小额贷款公司不非法集资、不放高利贷、不用社会闲散人员收贷。其集资、放贷、收贷都有自己的执行办法，而且只贷不存，不涉及公众存款问题，社会风险小。

个人贷款的申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

申请个人贷款时，需要注意贷款额度和利率：

在申请个人贷款时，需要注意贷款额度和利率。根据自身的还款能力和资金需求，合理选择贷款额度，并与银行或贷款机构协商利率。同时要仔细阅读贷款合同和相关条款，了解具体的还款方式和利率计算规则。

贷款额度是指贷款机构愿意向借款人提供的贷款金额。借款人应根据自身的还款能力和资金需求，合理选择贷款额度。过高的贷款额度可能导致负担过重，难以按时还款，而过低的贷款额度则可能无法满足实际需求。因此，在申请个人贷款时，借款人应该综合考虑负债情况、收入水平和个人资金需求等因素，选择适合自己的贷款额度。