垫资从字面上而言，就是垫付资金，垫资能够帮助贷款人缓解贷款压力，减少征信违纪，其本身是合法的。

目前，比较常见的垫资方式有四种，分别是抵押赎楼垫资过桥、私人垫资清债、交易垫资买楼和借贷垫资再续。

抵押赎楼垫资过桥，一般发生在抵押场景中，指借款人按揭还没还完的情况下去另一家银行做抵押，新的银行批款同贷书出来后，把原来的按揭款还清。私人垫资清债，这一类经常出现在债务优化的场景中，但具有比较高的风险，并且也有较高的要求，如需要借款人拥有房子，或是有稳定的收入来源等。

企业资质证明：包括企业营业执照、机构代码证、法人或股东的身份证以及公司章程。

信用及征信报告：企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告。

财务报表与审计报告：企业近两年的审计报告、近期财务报表以及近三个月的银行对账单。

以中小企业过桥垫资贷款为例,需要提供以下资料:

1、提供企业营业执照、机构有代码证、法人或者股东的身份证以及公司章程等;

2、提供企业贷款卡信息、企业基本信用报告、企业信用报告以及企业或法人的征信报告等;

3、提供企业近两年的审计报告以及近期财务报表以及企业近三个月的银行对账单等;

4、提供抵押房产或者其他抵押物等的证明资料;

5、提供和企业业务相关的银行批复、银行借款合同、授信合同以及保证合同等;

6、提供其他要求的资料。