垫资解押是指在房屋抵押贷款过程中，由一家金融机构为借款人提供垫资，解决借款人因无法及时完成贷款手续而面临的解押问题。垫资解压就是由他人出资替产权人把房产贷款的余额还清，这样才可以把房产原来贷款的抵押解除掉，然后产权人的房产就可以再次进行贷款。

垫资是什么意思 垫资顾名思意就是垫付资金。举例来说：甲需要支付某款项，而当时没有现钱，而乙与他存在某种合作关系，则乙有可能会替甲先支付这笔钱。甲将在今后的合作中将这笔钱归还给乙，乙的行为就算垫资。

个人的征信不好应该没有办法垫资，不过大家可以尝试找委托来进行处理，可以咨询一下能不能解决这个问题，委托都会根据你的情况提出专业的建议，可以了解一下具体如何处理，可以准备好齐全的资料。个人过桥资金垫资 借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中，需要先偿还之前的贷款，才能获得新的贷款；提供期间的资金过桥、垫资；以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。

垫资所需的资料：

借款人身份证明：借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、夫妻双方征信

借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行贷款资料（原件、复印件）

借款人是企业法人的需提供：企业营业执照、银行卡、收入证明文件等（原件、复印件）

借款期限：一般7-30天，长期限为3个月