借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

纯私人放款是一种贷款形式，通常由个人或私人投资者提供资金，而非传统金融机构如银行。纯私人放款通常可以更加个性化，贷款人和借款人之间可以协商贷款条件，如利率、还款期限等。与传统金融机构相比，私人放款通常更加灵活，审批过程更快，使借款人能够更快地获得资金。

私人借贷的利息合法性取决于多个因素，包括借贷双方的约定以及是否超过了法定的保护范围。 根据《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，如果借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的情况，超过部分的利息约定无效，借款人可以请求出借人返还已支付的超过年利率部分的利息。

私人空放的手续是非常的简单 ，当然现在于私人空放首先看是本地户口还是外地户口，本地户口一张身份证，外地户口看上班还是做生意的 ，如果是上班的话看是否有家人亲戚在这边或者有没有代发工资，两个只需要满足一个就好了。