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2. 优化现金流管理

（1）收入管理：加强应收账款的管理，确保及时追踪和收回欠款。可以提供优惠条件来鼓励客户及时付款，同时考虑使用电子支付方式以加快资金到账速度。

（2）成本控制：审查并减少不必要的开支，例如取消或延迟非紧急的项目、降低库存水平、与供应商协商获得更好的价格和付款条件等。

（3）预算和预测：建立详细的财务预算和预测，以便更好地规划和管理现金流。定期评估实际业绩与预算之间的差距，并采取相应的纠正措施。

3. 考虑供应链融资

（1）应收账款融资：将应收账款作为抵押品，向金融机构借款。基于应收账款的价值，获得短期融资，提前获取资金而无需等待客户付款。

（2）保兑仓储融资：利用保兑仓技术，以存货作为抵押品，通过仓储融资渠道获得资金。这种方式可以改善现金流，并在满足订单需求时提供资金支持。

中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。

在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。

个人贷款申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。