室内消火栓：

1、检查消火栓门关闭是否良好，箱门有无损坏，箱内组件是否齐全。

2、随机抽取消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，消防控制室应有正确的报警显示，检查消火栓阀有无渗漏。

3、取出水带，检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干。

4、检查水枪、水带接头连接是否方便牢固，橡胶密封有无老化或缺失，如有，立即修复。

5、查接消火栓栓阀有无锈蚀，阀杆上油润滑。

6、检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时油漆。

7、消火栓箱内清扫干净，检查结束后在消防箱检查卡上签名。

8、检查管网有无渗漏、阀门启闭状态是否正确，阀门应经常上油润滑，防止锈蚀卡阻。

9、检查消防泵电源并启动，应无异常。

10、检查消防水池、水箱，水量应充足，补水应正常。

防火门、防火卷帘：

1、检查防火门外观是否完好、各组件是否齐全，功能是否正常。

2、检查常闭防火门是否正常关闭，常开防火门是否正常开启。

3、测试常开防火门在紧急状况下能否自动关闭，能否远程控制，信号反馈是否正常。

4、操控防火卷帘门升降按钮，防火卷帘应升降平稳，无阻滞。

5、检查控制箱各指示灯是否正常，接线端子是否紧固。

6、每年检查一次机械部分，包括齿轮、链条，如锈蚀应及时除锈清洗，然后加润滑油保护。

现在建筑物在设计盖建的过程中都会关注消防设备的应用情况，因为这些消防设备的安装和使用情况直接决定着住户的性，如果建筑物发生火灾危险时内部没有安装消防器材，这样就会引发严重的后果。所以现在改建大楼时，需要通过消防维保服务对建筑物的消防设施进行检查，这样可以确保人们在进出大楼的过程中更加，发生火灾危险时也可以降低损耗。

随着现代化建筑的不断出现，建筑设施消防维护保养显得尤为重要，特别是高层建筑，如果不重视消防设施的维护，那么一旦出现事故，建筑内人员将无处可逃。

建筑设施消防维保的目的。

1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。

2、通过专业的精心消防维保，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。