一、无锡房产经营抵押贷款简介：

1.贷款额度：可贷1000万；

2.抵押成数：世联评估价7-9成；

3.贷款利率：年化3.15%起；

4.还款时间：授信10年，单笔3-10年；

5.还款方式：3年先息后本，随借随还，无还本续贷；10年等额本息；

6.审批放款：3个工作日左右。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、无锡住房二次抵押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。无锡按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。无锡房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：无锡按揭房二押可贷15万-300万，8.5成批款；

2.贷款利率：二抵贷年化3.35%-5%，机构二押月息6厘左右；

3.还款期限：长10年（120期），单笔长授信5年（60期）；

4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；

5.提前还款：3个月后提前还款无违约金；

6.产品优势：无锡房产二次抵押贷抵押成数高，能办房产评估价8.5成-9成。

三、无锡房抵贷准入条件：

1.年龄户籍：借款人20-65周岁，抵押人18-70周岁，大陆户籍；

2.公司要求：公司需要注册满6个月，持股10%满3个月，近3个月内无法人变更（股东变更为法人不影响）；

3.房产要求：房产过户满半年，楼龄30年内，房屋类型为住宅、产权为住宅的别墅、双拼房。

4.房产范围：房产位于五区两市，包括锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区、新吴区、江阴市、宜兴市的住宅、公寓。

四、申请材料：

1.个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻材料，房产证；

2.公司材料：营业执照正副本，公司章程，经营场所材料，公司近3个月水电费物业单据，购销合同；

3.财力材料：近一年收入材料，收入材料，学历材料，行驶证等。

五、无锡抵押贷办理流程：

1.咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件；

2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项；

3.放款：出面次数至少2次，批复后签合同，放款第三方个人。