抵押贷款的种类：

1、房产抵押贷款：以房产作为抵押物的贷款类型，是常见的抵押贷款之一，主要用于大额消费、经营、再投资等。

2、汽车抵押贷款：以车辆作为抵押物，额度一般较低，适合短期资金周转。

3、存单、理财产品抵押贷款：将银行存单、理财产品等金融资产抵押，通常能获得较低利率。

4、股票质押贷款：借款人将持有的股票作为质押物，适合高净值客户融资。

银行贷款条件主要有：

1、年龄满18周岁，且具有完全民事能力的自然人。

2、具有有效的身份证明如身份证、户口本等。

3、有稳定的收入，能提供有效的收入证明(银行流水)，或有足够的抵押资产(房产、车辆、证券等)。

4、个人征信记录良好，无严重的逾期记录。

企业发展的时候需要进行融资，特别是刚成立有良好的发展前景但又没有任何资金的企业，往往会通过融资的方式来解决眼前企业里发展上的困境，让企业有更好发展机遇。那么，企业融资的方法有哪些?

3. 银行贷款：传统而稳定的选择

银行贷款是企业常用的融资方式之一，适合需要短期资金周转的企业。

优点：手续成熟，资金到账快。

缺点：需要抵押物或担保，利息成本不可忽视。

适用场景：需要固定资产投资或流动资金周转的中小企业。

贴士：良好的信用记录和明确的还款计划是获得银行贷款的关键。