国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：

1. 贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额可达3000万；中国工商银行为1000万元；

2. 贷款期限长：一般授信的长可达10年，单笔贷款长可达5年；

3. 担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式；

4. 具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

贷款流程：

受理阶段主要查看材料是否齐全，如申请表、身份证件、营业执照（需年检）、收入证明、结算账户明细、完税凭证、房产权属证明或保证人资料等。

贷前调查需实地调查，强调双人调查和当面见客谈话。

审查与审批重点考察调查人尽职情况和借款人偿还能力、诚信状况、担保情况等。

支付管理一般采用自主支付或受托方式（大于50万）。

利率水平对比

抵押经营贷主要用于经营，出于国家政策扶持，利息也是相对较低的，利率一般在2.5%左右，额度高，但需要有公司，算是目前市面上贷款利率的了。

抵押消费贷主要用于日常消费，适合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申请。利率一般在3.8%左右，不需要营业执照，额度一般在300万以内。

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