合同文本:完整的合同文本包括主合同、补充协议及变更协议。合同条款中,标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等关键条款需重点关注。同时,审查合同是否存在格式条款,格式条款若存在免除提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情况,可能被认定无效。
房产纠纷
房屋产权证明:房产证是房屋产权的核心凭证,需提供原件及复印件。若为购房合同,明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋,收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等,证明购房行为的合法性及房屋权属。
房屋交易资料:二手房交易中,买卖双方签订的买卖合同、居间合同,明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证,如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等,证明购房款支付情况。若通过中介交易,收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。
房屋质量问题证据:若存在房屋质量问题,拍摄房屋质量问题照片、视频,如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告,可委托有资质的专业检测机构进行检测,明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等,证明已就质量问题进行反馈。
物业服务纠纷资料:物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证,如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况,记录相关事实,如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等,可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。
其他相关证据:涉及房屋抵押、查封等限制交易情况,收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失,如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等,提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。
产品质量纠纷
产品购买凭证:购买产品的发票、收据、购物小票等,明确产品购买时间、地点、购买金额及产品信息,证明消费者与销售者之间存在买卖合同关系。
产品质量问题证据:拍摄产品质量问题照片、视频,详细记录产品存在的质量缺陷,如产品损坏、功能失灵、不符合产品说明书描述等情况。若可能,保留有质量问题的产品实物,以便进行质量检测。
产品说明书及合格证明:产品附带的说明书,明确产品的使用方法、性能指标、质量标准等。产品合格证明,如出厂合格证、质量检测报告等,用于对比产品实际质量与合格标准的差异。
与商家沟通记录:消费者与商家就产品质量问题进行沟通的聊天记录、电话录音、函件等,证明消费者已向商家反馈质量问题,以及商家的回应态度和处理意见。
损失证明:因产品质量问题导致的人身伤害,提供医院诊断证明、医疗费用发票、误工证明等;导致财产损失的,提供财产损失清单、维修发票、财产评估报告等,证明因产品质量问题给消费者造成的实际损失。
1.扩大业务范围:我们将积极开拓新的法律业务领域,以满足不断变化的市场需求。
2.技术驱动:我们将充分利用的信息技术和人工智能技术,提高我们的工作效率和服务质量。
3.合作与联盟:我们将寻求与其他行业和机构的合作机会,以实现资源共享和优势互补。