沙盘模型必不可少的三个方面：
1.修建
无论是哪种沙盘模型，建造都是必要的一部分，你能想像到，没有建造的模型仍然是模型。建造部份的书架和玻璃窗户，以及木门等表面可见的家具设备，都是要展示出来的，那样才会显得逼真，而且使人看起来有不同的感受。
2.环境
沙盘模型所代表的东西一定是要卖的，比方说，你要卖房子，在沙盘模型上做的就是你要卖的那所房子以及房子周围的环境。那么你知道别人买房子看重是什么吗？这就是环境，所以说一定要把环境表现出来，让人感觉到环境的美之类的，才会买房子。当然，沙盘模型中所表现的一定是真的。
3.灯火
大城市的人也许都知道，大城市的夜色很美，为什么？实际上是因为有灯光。因此，在沙盘模型上，您可以合理地利用灯光的效果，使您的造型看上去很漂亮，让他们觉得这是个很棒的地方，这样可以吸引人们的眼球。