工业模型制作的发展历史就是一部人类社会科学技术发展的历史，一般来说，工业模型制作是比较准确的，但由于以下原因，工业模型制作也可能给买房人造成一些误导
1、设计改变。在方案报审过程中，规划部门要求项目在某些方面进行调整，因此，审定的设计图纸肯定与原来的图纸不同，这样，工业模型制作在局部上会与实际交竣的工程有差异。
2、观看角度。一般人观看工业模型制作是从俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘比现房看起来要疏落有致得多。细节美化。模型公司在工业模型制作过程中，采用了一些特殊材料，加上灯光等的美化设计，沙盘模型效果一般非常诱人。
3、密度错觉。沙盘模型上看起来，一些楼与楼之间宽松通透，楼间绿化，清新可人，但实际上盖到现房时，才发现楼与楼之间的距离很近。 所以在看图的基础上还应向售楼员了解建筑密度数据。