上海鑫融财务投资咨询有限公司

1、按揭贷款是分期付款先付出后获得权益，而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。

2、按揭贷款还清了之后所有权归按揭人。抵押贷款一般属于所有人。

3、按揭贷款长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款贷款期限长不超过10年。